Ansvarsfördelningen i en bostadsrätt är delad: bostadsrättshavaren ansvarar för underhållet av sin egen lägenhet, medan bostadsrättsföreningen ansvarar för byggnadens utsida, gemensamma utrymmen och fastighetens grundläggande funktioner.

Bostadsrättshavarens ansvar för underhållet av lägenheten framgår i huvudsak av föreningens stadgar. Generellt sett ansvarar medlemmen för den lösa egendomen i lägenheten samt dess ytskikt.  

Bostadsrättsföreningen ansvarar för fastighetens yttre och dess gemensamma funktioner. Det inkluderar utsidan av föreningens hus, fastighetens infrastruktur och gemensamma utrymmen som trapphus, tvättstuga och förråd. 

Vem som ansvarar för vad är något som kan variera något mellan olika föreningar beroende på dess stadgar.

Läs mer kring vem som har ansvaret för underhållet i en bostadsrätt här