Det är styrelsen i bostadsrättsföreningen som beslutar om årsavgiftens storlek.

Årsavgiften delas oftast upp per månad och kallas då för månadsavgift.

Avgiften tas ut för att täcka bostadsrättsföreningens löpande utgifter som räntor, amorteringar, elkostnader, skatter med mera, och för att kunna avsätta medel för framtida underhållsbehov.

Det finns inte någon gräns för hur mycket avgiften får höjas, utan styrelsen har rätt att besluta om det, utan att inhämta godkännande från medlemmarna.

Avgiftshöjningar kan behöva göras på grund av omvärldsfaktorer som stigande räntor, eller oförutsedda renoveringsbehov bland annat.